Пн — пт: 9:00 — 18:00
+7 (993) 993-95-39
info@progressfin.ru

Оценка имущественных комплексов

Оценка имущественных комплексов

В отличие от оценки бизнеса оценка имущественного комплекса подразумевает под собой определение стоимости активов компании: движимого и недвижимого имущества. То есть рассчитанная стоимость представляет собой суммарную стоимость отдельно взятых объектов, как если бы они реализовывались по отдельности.

Оценка имущественного комплекса предприятия промышленных масштабов – это трудоёмкий процесс, который требует от оценщика пристального внимания и высокой компетентности в области владения различными подходами в оценке. Мы рады, что вы доверяете нам, как помощникам в принятии управленческих решений, поэтому не перестаём повышать экспертность наших оценщиков каждый день. Позвольте себе работать с теми, кто соответствует вашим целям и масштабам.

Когда может потребоваться оценка имущественного комплекса

  1. Для оформления залога при кредитовании в банке;
  2. При покупке или продаже всего имущественного комплекса или его части;
  3. Для внесения имущества как уставного капитала общества;
  4. Для решения имущественных споров в суде;
  5. Для решения о дальнейшем развитии компании.

Для чего необходима независимая оценка имущественных комплексов?

  • для роста эффективности управления имущественными комплексами;
  • для того чтобы использовать результаты оценки как индикатор результативности управления имущественными комплексами;
  • для принятия стратегически верных решений;
  • для привлечения вкладов;
  • для целей реструктуризации имущественных комплексов;
  • для культурного решения имущественных споров и прочих конфликтов, связанных с доказательством прав на имущество;
  • для передачи имущественных комплексов в доверительное управление и т.д.

Отчет об оценке, полученный от наших специалистов, соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в РФ», и является официальным документом, который принимается к рассмотрению всеми государственными учреждениями.

Цели оценки имущественного комплекса

Оценка имущественного комплекса чаще всего проводится в следующих ситуациях:

  • При проведении процедуры поглощения или слияния;
  • При реструктуризации компании;
  • При подготовке или процедуре проведения сделок по совершению купли-продажи или оформлении залога;
  • Для целей МСФО;
  • Для урегулирования споров в досудебном или судебном порядке;
  • Для принятия взвешенных решений в сфере управления стоимости компании.

Первичный комплект для оценки имущественного комплекса

Оценка имущественного комплекса базируется на методике оценки бизнеса. При этом бизнес, а также причины для проведения оценки в каждом случае индивидуальны. В связи с этим окончательный пакет документов, необходимый для проведения оценки, определяется лишь после анализа особенностей компании и целей проведения оценки. Пакет формируется после проведения интервью с заказчиком и анализа первичной документации:

  • учредительных документов;
  • бухотчетности за последнюю отчетную дату, а также за последние истекшие 3-7 лет;
  • данных о материальных и нематериальных активах.

Новости и статьи

Оценщики и риэлторы – партнеры на рынке

На сегодняшний день профессиональная оценка стоимости недвижимости – один из самых востребованных видов оценочной деятельности. Оценка офисных, административных зданий, земельных участков и объектов капитального строительства или жилых объектов проводится для определения их реальной стоимости и подчас может быть существенно скорректирована под влиянием определенных факторов.

Как сделать оценку квартиры для ипотеки

Вы собрались купить квартиру в ипотеку.

Банк одобрил заявку на кредит, агент подыскал подходящую квартиру. Следующий шаг — собрать для банка полный комплект документов. В нем обязательно будет оценка недвижимости.

Зачем занижать кадастровую стоимость объекта?

Уменьшение кадастровой стоимости квартиры, дома или участка поможет сэкономить на налогах, а потому каждому собственнику нужно понимать: как этого добиться без суда? Что будет, если стоимость увеличили, пока она оспаривалась в суде? Как быть, если собственники недвижимости не могут договориться,...