Несмотря на то, что спектр причин, по которым кому-то может потребоваться независимая оценка недвижимости, является достаточно обширным, наиболее распространенными причинами для проведения такой процедуры, являются:

• Оформление кредита в виде ипотеки, для чего необходима оценка стоимости недвижимости для формирования залога;
• Решение имущественных вопросов и споров в судебных инстанциях;
• Перерасчет налогообложения за счет оспаривания кадастровой стоимости, где оценка рыночной стоимости недвижимости позволит существенно снизить налоговое время;
• Получение кредита под залог недвижимого имущества;
• Решение самых разных вопросов и проблем, связанных со страховыми вопросам, случаями и рисками;
• Оценка объекта недвижимости для использования в качестве вклада в уставной капитал;
• Постановка недвижимости на баланс предприятия, либо для его списания с баланса;
• И многое другое.

Наши оценщики выполнят работу не только профессионально, но и с предоставлением полной отчетности, позволяющей заказчику услуги использовать такую документацию во всех необходимых инстанциях и организациях.

Оценка недвижимости от 1 дня от 2 500 руб.

Независимо от того, какие виды оценки недвижимости приходится проводить нашим сотрудникам и какие цели оценки стоят перед ними, стоимость предлагаемых нами квалифицированных услуг, всегда остается выгодной, разумной и обоснованной. Масштаб работы специалистов по оценке зависит от большого количества факторов, набор которых оказывает влияние на расценки.

Одним немаловажным фактором, от которого напрямую зависит стоимость оценки недвижимости, является срочность проведения работы по оценке. В этом случае, оценку нашим сотрудниками придется сделать в кратчайшие сроки, и хотя цена такой услуги будет выше проводимой в стандартном режиме, она все равно останется разумной и обоснованной. Чтобы узнать, сколько стоит оценка определенного объекта, можно воспользоваться специальным калькулятором на нашем официальном сайте или проконсультироваться со специалистом по телефону и онлайн.

Наша компания работает не только в Перми и Пермском крае, а также во многих регионах России.

Одним из самых распространенных способов, используемых собственниками недвижимости, для понимания стоимости объекта, является просмотр объявлений, в которых продавцы указывают стоимость аналогичных объектов. Но такой подход в оценке трудно назвать точным и профессиональным, потому что оценка каждого объекта является индивидуальной, с учетом многих факторов, среди которых:

1. Экономическая ситуация в регионе, в котором расположена недвижимость, требующая оценки;
2. Характеристики местоположения объекта, включающие инфраструктуру, транспортную развязку, наличие зон отдыха и другие особенности района;
3. Техническое состояние недвижимости, включающее ее размеры, наличие коммуникаций, состояние отделки, количество комнат, этажность, срок эксплуатации и т.п.

Это далеко не все факторы, влияющие на конечную стоимость недвижимости, но они являются ключевыми для специалистов, выполняющих профессиональную работу. Оценка объектов различного типа, площади и целевого назначения, является важной экспертной услугой, которую наши специалисты предлагают выполнить на максимально выгодных условиях.

Работа по оценке, как и любая другая экспертная услуга, выполняется в определенной последовательности действий. Именно такой алгоритм позволяет специалистам выполнять оценку максимально точно и эффективно, а владельцам недвижимости не терять средства в случае ее продажи или аренды. Основными этапами проведения оценки объектов, являются:

• Определение целей оценки.В зависимости от того, как собственник планирует использовать объект в дальнейшем, оценка предполагает установление максимально точной рыночной стоимости. Это позволит определить дальнейший алгоритм проведения процедуры, а также даст возможность провести точную оценку стоимости.
• Заключение договора.В официальном договоре, который мы заключаем с заказчиком услуги по оценке, указываются реквизиты обеих сторон, поставленные клиентом цели и задачи, а также точные сроки выполнения работы. Такой подход позволяет выполнить оценку недвижимости максимально быстро, точно и эффективно.
• Сбор данных и информации.На этом этапе оценки специалисты изучают и анализируют не только региональный рынок, но и особенности самого объекта. Для этого специалисты, проводящие оценку, сами выезжают на объект и проводят визуальный осмотр, а также фото и видеофиксацию недвижимости.
• Расчеты и обоснования.Сюда включается этап проведения оценки с учетом действующего законодательства и нормативно-правовых актов. Оценка объекта может проводиться различными методами в рамках нескольких подходов, таких как сравнительный, доходный и затратный. Подход и метод в рамках выбранного подхода определяется специалистом самостоятельно в зависимости от целей оценки и развитости рынка объекта.
• Составление отчета.После того, как все этапы и действия, связанные с оценкой недвижимости выполнены, эксперты составляют отчет, который впоследствии передается заказчику и может быть использован им в качестве официального юридического документа в судебных и других инстанциях.

Услуги по оценке недвижимости, которые в нашей компании заказывают как новые, так и постоянные клиенты, позволяют  собственнику объекта чувствовать себя более уверенно, при проведении сделок различного характера.

Независимо от того, какие задачи оценки недвижимости стоят сегодня перед нашими специалистами, такая специализированная работа может быть выполнена качественно, только при наличии необходимого пакета документов. Основными документами, требуемыми для проведения оценки, являются:

• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости;
• Технический паспорт объекта;
• Другие документы, которые могут потребоваться для оценки, в зависимости от индивидуальных особенностей объекта.

Чтобы сотрудничество с нашей компанией, в рамках оказания услуг по оценке, было продуктивным, на официальном сайте размещена информация о стандартных документах, которые требуются для проведения работы. Обо всех остальных документах для оценки, заказчик может узнать у консультантов, связавшись с ними в специальном чате, в режиме онлайн.

Специалисты нашей компании могут составить для вас отчет об оценке недвижимости для целей судебных разбирательств. Однако помимо стандартных услуг по оценке специалисты нашей компании могут выступать в качестве экспертов в суде, такая услуга предоставляется на особых условиях. Для этого потребуется официальное решение суда, на основании которого будет проводиться такая оценка. В данном случае клиент может обратиться в компанию для получения гарантийного письма о возможности выполнения конкретной оценочной экспертизы, в котором наш эксперт укажет стоимость оказания подобных услуг, их сроки и квалификацию эксперта. Далее с полученным гарантийным письмом клиент может ходатайствовать в суде о назначении экспертизы экспертам нашей организации.

За время своей работы в нише предоставления услуг по оценке недвижимости любого типа, наша компания стала известна не только в Перми, но и далеко за ее пределами. Сегодня нашими услугами по оценке готовы пользоваться не только крупные организации и компании, но и частные клиенты, которым требуется максимально точная оценка обычной квартиры, дома или другого объекта. Нашими выдающимися особенностями и преимуществами, при проведении оценки, мы считаем:

1. Проведение оценки выполняется грамотными и профессиональными специалистами, отлично разбирающимися во всех тонкостях действующего законодательства;
2. Оценка выполняется в строгом соответствии с действующими нормативно-правовыми актами, за счет чего отчеты и заключения, составленные после проведения оценки, имеют юридическую силу;
3. Срочная оценка недвижимости также выполняется на высоком профессиональном уровне, независимо от сложности объекта;
4. Стоимость предлагаемых нами услуг по оценке является гораздо более выгодной, чем предложения аналогичных компаний и экспертных центров, ведущих свою деятельность не только в столице, но и за ее пределами.

Сотрудничество с нами в рамках оценки объектов недвижимости – это вложение средств в работу самого высокого качества!